Оценка загородного дома при покупке

Большой коттедж на берегу красивого озера – мечта любого человека. Главный вопрос при достижении это замечательной мечты заключается в выборе между строительством и покупкой загородного дома. Строительство, естественно, занимает много времени и сил. Главным преимуществом покупки готового коттеджа является экономия времени.

Для того чтобы покупка была действительно качественная, а деньги не были выброшены на ветер, не помешает заказ услуг технической оценки зданий и сооружений. Сайт предоставляет такие услуги. 

Особенности покупки дома

Находим приглянувшийся дом, оформляем сделку купли-продажи и заселяемся. Но существует огромное количество нюансов, на которые необходимо обратить внимание при выборе будущего жилища. Самое важная часть дома – это фундамент. Желательно посмотреть, как сделан фундамент, чем укреплен, на каком грунте он основан. В случае, когда фундамент залит с явными нарушениями технологии, то такой дом недолго простоит. В лучшем случае он может перекоситься. Обязательно наличие вентиляции в фундаменте, которая не позволяет полам гнить.

Особенности осмотра будущей покупки

Стены дома могут быть выполнены из различных материалов. Наиболее популярными для постройки жилого дома стали следующие виды материалов: кирпич, пеноблоки, дерево. Каждый материал имеет свои особенности. Например, строительство дома из пеноблоков потребует меньшее количество денег, зато такие стены не являются «полезными» для здоровья человека. 

При выборе такого материала для своего строительства необходимо тщательно закрывать утеплителем и штукатуркой пеноблоки изнутри, чтобы уменьшить степень воздействия на человека. Кирпичный дом по стоимости дороже, нежели пеноблоки и дерево. Самым качественным, но и дорогим, материалом является монолит. Он же и самый холодный. Очень большие суммы придется потратить уже после постройки на отопление помещений. 

Идеальным будет вариант хорошего утепления дома как изнутри, так и снаружи. Также необходимо уделить внимание наружной отделке, которая может быть выполнена из различного материала. Зачастую добротная отделка может скрывать серьезные изъяны стен, особенно опасны трещины.

Другие важные моменты

Следующее, что должно приковать ваш взгляд, — это покрытие крыши, как она сделана и из какого материала. Окна в загородных домах желательно ставить стеклопакетами. При осмотре дома обязательно следует провести открытие каждого окна, это поможет узнать, насколько просел дом. Необходимо также поинтересоваться у владельца о качестве проводки электричества, водопровода, канализации, организации отопления. Идеальный вариант при отоплении загородного дома – газовое. При покупке коттеджа надо также обратить своё внимание на участок. Желательно провести проверку его площади, дабы исключить обман со стороны продавца.

Adblock detector